Situé a 8 minutes a pied de la gare RER E LE RAINCY VILLEMOMBLE, dans une rue prisée du Raincy et dans un immeuble calme, bien entretenu et sécurisé au 2ème étage sans ascenseur, nous vous proposons un 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, une salle a manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC séparés. Une cave au sous sol de l'immeuble. Chauffage individuel gaz. Très bon état. Disponible de suite ! Loyer CC : 990.00 € par mois (880.00 € hors charges + 110.00 € prov/charges donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 880.00 €. Honoraires agence TTC charge locataire : 823,98 € dont 165,01€ pour l'état des lieux d'entrée locataire. DPE classe d'énergie primaire F (329kWh/m²an d'énergie primaire) / GES F (72kgCO²/m²an) / Entre 1 630.00 € et 2 240,00 € estim. des prix moyens des énergies, abonnements inclus, indexés sur les années 2021,2022 et 2023. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”.