Situé à deux pas de l'avenue de la Résistance proche du centre ville et des commerces dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, nous vous proposons un beau 4 pièces pièces de 90m2 au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour de 29m2 donnant sur une terrasse exposé plein sud, une cuisine aménagée, couloir menant au coin nuit composé de 3 chambres dont deux avec placard et donnant sur un balcon filant, une salle de bains attenante à une chambre, une salle d'eau et un WC séparés. Chauffage collectif au sol et complément en individuel électrique, ballon d'eau chaude. Box au sous sol pour 2 véhicules à l'un derrière l'autre. Loyer CC : 1 600.00 € par mois (1 410.00 € hors charges + 190.00 € prov/charges donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 410.00 €. Honoraires agence TTC charge locataire : 1 350,00 € dont 270,00 € pour l'état des lieux d'entrée locataire. DPE classe d'énergie primaire E (322kWh/m²an d'énergie primaire) / GES B (10kgCO²/m²an) / Entre 2 290,00 € et 3 140,00 € estim. des prix moyens des énergies, abonnements inclus, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”.